OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY W RYBNIKU - DOSKONAŁA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku usługowo-handlowego mieszczącego się na działce o powierzchni 2003 m2. Obiekt zlokalizowany jest przy jednej z głównych dróg wylotowych z Rybnika, w miejscu zapewniającym wysoki ruch pieszy i samochodowy, z dużym osiedlem wielorodzinnym w pobliżu.
Aspekty techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 369,5 m2
- powierzchnia całkowita: 1155,3 m2
- powierzchnia użytkowa: 953,7 m2
- fundamenty z bloczków betonowych (gr. 38 cm),
- ściany nadziemia z pustaków ceramicznych POROTHERM (gr. 44 cm), ocieplone styropianem (gr. 14 cm) i wykończone tynkiem,
- stropy żelbetowe,
- dach - strop żelbetowy, ocieplony, pokryty dwoma warstwami papy termozgrzewalnej,
- całość podpiwniczona,
- drenaż wokół budynku,
- ogrzewanie gazowe,
- kanalizacja miejska,
- teren w całości ogrodzony,
- monitoring,
- duża ilość miejsc parkingowych na terenie nieruchomości.
Budynek oferuje przestronne, dobrze doświetlone wnętrza o nowoczesnym wykończeniu, które można dostosować do różnych rodzajów działalności. Wszystkie posadzki wyłożone antypoślizgowymi płytkami ceramicznymi, a ściany i sufity pomalowane białą farbą akrylową.
PARTER:
- sala główna (sprzedażowa), aktualnie podzielona na 2 niezależne lokale z osobnymi wejściami od frontu.
- otwarta klatka schodowa prowadząca na piętro,
- schowek porządkowy.
PIĘTRO:
- sala główna,
- pomieszczenie biurowe,
- pomieszczenie magazynowe,
- pomieszczenie socjalne,
- toaleta z przedsionkiem.
Obiekt idealnie nadaje się zarówno do prowadzenia własnego biznesu, jak również jako inwestycja generująca stabilne dochody z najmu. Rybnik to dynamicznie rozwijające się miasto, a dobrze zlokalizowana nieruchomość komercyjna to gwarancja wzrostu wartości w czasie.
CENA: 3.390.000 złotych
Zapraszam na prezentację!
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości
Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
